1. Home
  2. Analyses
  3. Categorieën

Vastgoed

marktcommentaar Marktcommentaar 3 april
Goud

Marktcommentaar 3 april

3 april 2024

De Zweedse Riksbank heeft een kapitaalinjectie van 43,7 miljard Zweedse kronen (ongeveer €3,75 miljard) nodig om het eigen vermogen op het wettelijk vereiste niveau te brengen na aanzienlijke koersverliezen op obligaties, voornamelijk als gevolg...

marktcommentaar Marktcommentaar 2 april
Geld

Marktcommentaar 2 april

2 april 2024

SWIFT, het betaalberichtensysteem dat wereldwijd gebruikt wordt door meer dan 10.000 financiële instellingen, werkt aan een nieuw systeem om betalingen tussen verschillende soorten digitaal centralebankgeld (CBDC) te faciliteren. Eerder deze week...

marktcommentaar Marktcommentaar 12 maart
China

Marktcommentaar 12 maart

12 maart 2024

China is niet van plan noodlijdende vastgoedontwikkelaars met belastinggeld overeind te houden. Dat zei Ni Hong, de Chinese minister van de woningmarkt, eerder deze week in een persverklaring. Hij benadrukte dat vastgoedbedrijven die ernstig...

marktcommentaar Marktcommentaar 6 maart
Vastgoed

Marktcommentaar 6 maart

6 maart 2024

In Manhattan werd in het vierde kwartaal van vorig jaar bijna 70 procent van alle appartementen zonder hypotheek gekocht. De hoge hypotheekrente schrikt veel potentiële kopers af, waardoor zeer vermogende mensen hun slag kunnen slaan. Ter...

marktcommentaar Marktcommentaar 29 februari
Economie

Marktcommentaar 29 februari

29 februari 2024

De EU wil een oorlogseconomie opbouwen en heeft daarom een plan opgesteld om de financiering en productie van wapens op Europees niveau te regelen. De strategie omvat maatregelen zoals het vereenvoudigen van wapenverkoop aan andere landen en het...

analyse Vastgoedcrisis verspreidt zich vliegensvlug vanuit VS
Vastgoed

Vastgoedcrisis verspreidt zich vliegensvlug vanuit VS

22 februari 2024

Bijna een jaar geleden gingen drie middelgrote Amerikaanse banken failliet: Silicon Valley Bank, Signature Bank en First Republic Bank. Deze gebeurtenis leidde tot onrust in de bankwereld en de ondergang van deze banken had aanzienlijke gevolgen...

marktcommentaar Marktcommentaar 16 februari
Crypto

Marktcommentaar 16 februari

16 februari 2024

Organisaties die de belangen van Amerikaanse financiële instellingen behartigen oefenen druk op de toezichthouder uit om boekhoudregels te wijzigen die banken momenteel belemmeren in het aanhouden van cryptomunten. De bestaande richtlijnen...

marktcommentaar Marktcommentaar 15 februari
Vastgoed

Marktcommentaar 15 februari

15 februari 2024

In de Verenigde Staten staan ruim twintig banken sinds eind vorig jaar onder verscherpt toezicht vanwege mogelijke risico's met betrekking tot commercieel vastgoed, wat suggereert dat meer banken in de problemen kunnen komen. Drie toezichthoudende...

marktcommentaar Marktcommentaar 13 februari
Vastgoed

Marktcommentaar 13 februari

13 februari 2024

Beleggers straffen de aandelen van de Amerikaanse bank New York Community Bancorp (NYCB) af vanwege zorgen over hun blootstelling aan commercieel vastgoed, voornamelijk aan appartementen in New York City waarvan de maximale huur gereguleerd wordt....

marktcommentaar Marktcommentaar 19 januari
Economie

Marktcommentaar 19 januari

19 januari 2024

De commerciële vastgoedmarkt in de Verenigde Staten wacht een golf van herfinancieringen van leningen, wat de kans op wanbetalingen vergroot. In 2023 liep er een recordbedrag van $541 miljard aan schulden af dat gedekt was door onderpand in de...

marktcommentaar Marktcommentaar 18 januari
Vastgoed

Marktcommentaar 18 januari

18 januari 2024

De OPEC schrijft in een nieuw opiniestuk dat het concept van peak oil de afgelopen honderd jaar al zo vaak door de realiteit is ingehaald, dat we weinig waarde kunnen toekennen aan recente voorspellingen over een piek in de wereldwijde...

marktcommentaar Marktcommentaar 17 januari
China

Marktcommentaar 17 januari

17 januari 2024

In december zijn de huizenprijzen in China het sterkst gedaald in bijna negen jaar, wat de ernst van de huidige vastgoedcrisis benadrukt. Nieuwe woningen in 70 steden daalden met 0,45 procent ten opzichte van november, de scherpste daling sinds...

marktcommentaar Marktcommentaar 16 januari
Geopolitiek

Marktcommentaar 16 januari

16 januari 2024

Ondanks aanvallen op koopvaardijschepen door Houthi-rebellen in de Rode Zee blijven Russische olietankers de regio doorkruisen. Sinds november vallen door Iran gesteunde Houthi's schepen aan in de Rode Zee en Golf van Aden, wat afgelopen week...

marktcommentaar Marktcommentaar 5 januari
China

Marktcommentaar 5 januari

5 januari 2024

Het Chinese schaduwbankbedrijf Zhongzhi Enterprise Group Co. heeft faillissement aangevraagd. Uit controle van de boeken is gebleken dat het bedrijf momenteel ruim 400 miljard yuan ($64,4 miljard) aan schulden heeft, terwijl de totale waarde van...

marktcommentaar Marktcommentaar 8 december
Geopolitiek

Marktcommentaar 8 december

8 december 2023

Een wekenlange blokkade van de grens door Poolse vrachtwagenchauffeurs uit onvrede over het opschorten van een vergunningensysteem voor Oekraïense collega's door de Europese Unie, heeft geleid tot problemen met de levering van...

marktcommentaar Marktcommentaar 1 december
Economie

Marktcommentaar 1 december

1 december 2023

In november zijn de huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk volgens hypotheekverstrekker Nationwide onverwachts met 0,2 procent gestegen. Dit volgt op een eerdere stijging van 0,9 procent in oktober en een lichte toename in september. Deze...

marktcommentaar Marktcommentaar 21 november
Geld

Marktcommentaar 21 november

21 november 2023

De laatste maanden is er een verschuiving opgetreden in de houding van westerse landen ten opzichte van vredesonderhandelingen tussen Oekraïne en Rusland. Eerder werden voorstanders van dergelijke onderhandelingen vaak in een negatief daglicht...

marktcommentaar Marktcommentaar 7 november
Economie

Marktcommentaar 7 november

7 november 2023

De coronapandemie en de nieuwe trend van thuiswerken hebben in combinatie met de stijgende rente geleid tot aanzienlijke waardedalingen van commercieel vastgoed. Daardoor is het voor vastgoedbedrijven moeilijker om op basis van dit onderpand geld...

marktcommentaar Marktcommentaar 16 oktober
Geopolitiek

Marktcommentaar 16 oktober

16 oktober 2023

De wereldeconomie bevindt zich in een periode van grote turbulentie. Globalisering lijkt op zijn retour, mede door de impact van de Russische invasie van Oekraïne en Westerse financiële sancties. Dit heeft geleid tot verstoringen in monetair...

marktcommentaar Marktcommentaar 10 oktober
Vastgoed

Marktcommentaar 10 oktober

10 oktober 2023

In het derde kwartaal van 2023 liet de koopwoningmarkt in Nederland een lichte stijging zien in zowel verkoopprijzen als transacties. Volgens NVM-woningmarktcijfers zijn er bijna 33.500 bestaande koopwoningen verkocht, een toename van 2,4% ten...

marktcommentaar Marktcommentaar 22 september 2023
Geopolitiek

Marktcommentaar 22 september 2023

22 september 2023

Rusland heeft per direct de export van benzine en diesel naar alle landen verboden, met uitzondering van een aantal voormalige Sovjetstaten. Het is een maatregel om de binnenlandse markt te stabiliseren, zo meldde de regering op donderdag. Het...

marktcommentaar Marktcommentaar 4 september 2023
Vastgoed

Marktcommentaar 4 september 2023

4 september 2023

In verschillende delen van de wereld, zoals Manhattan, Miami Beach, Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk worden vastgoedtransacties steeds vaker cash betaald. Deze transacties zijn gunstiger voor de verkoper, aangezien hoge hypotheekrentes de kans...

nieuws Hypotheekaanbieder VS lokt kopers met 1% aanbetaling
Vastgoed

Hypotheekaanbieder VS lokt kopers met 1% aanbetaling

25 augustus 2023

De Verenigde Staten bevinden zich in het midden van een betaalbaarheidscrisis op de woningmarkt. Naast de hoge hypotheekrente is sparen voor de aanbetaling van een koopwoning een obstakel waar potentiële huizenkopers mee te maken hebben. Om de...

marktcommentaar Marktcommentaar 24 augustus 2023
Goud

Marktcommentaar 24 augustus 2023

24 augustus 2023

Vandaag kwam het belangrijkste nieuws over de BRICS-bijeenkomst in Johannesburg naar buiten. Er kwam duidelijkheid over de vraag of er nieuwe landen bij zouden komen en welke dat zouden zijn. Volgens Zuid-Afrika, organisator van de...

marktcommentaar Marktcommentaar 23 augustus 2023
Geld

Marktcommentaar 23 augustus 2023

23 augustus 2023

Amerikanen die een huis willen kopen zijn op dit moment nog duurder uit dan tijdens de absolute top van de huizenmarktzeepbel in 2006. Dat komt door een almaar stijgende hypotheekrente, die deze week met 7,48% zelfs het hoogste niveau in 23 jaar...

nieuws Betaalbaarheid woningen slechter dan tijdens huizenbubbel van 2006
Vastgoed

Betaalbaarheid woningen slechter dan tijdens huizenbubbel van 2006

23 augustus 2023

De betaalbaarheid van woningen in de Verenigde Staten is op dit moment nog slechter dan op het hoogtepunt van de vastgoedbubbel in 2006. De gemiddelde rente voor een hypotheek met 30 jaar vaste rente steeg deze week naar 7,48%, het hoogste niveau...

analyse Chinese vastgoedmarkt in grote problemen, hoe gaat dit verder?
China

Chinese vastgoedmarkt in grote problemen, hoe gaat dit verder?

19 augustus 2023

De Chinese economie is in zwaar weer terechtgekomen. Het verwachte economische herstel na het opheffen van de lockdown beperkingen bleef uit, mede door tegenvallende export naar belangrijke afzetmarkten als de Verenigde Staten en Europa. Daardoor...

marktcommentaar Marktcommentaar 11 augustus 2023
Goud

Marktcommentaar 11 augustus 2023

11 augustus 2023

Vorig jaar schreven we over de sluimerende problemen op de Chinese vastgoedmarkt. Verschillende vastgoedontwikkelaars kwamen destijds in grote problemen door de stijging van de rente. Daardoor werd het voor ontwikkelaars niet alleen duurder om te...

nieuws Chinese vastgoedontwikkelaar Country Garden in grote problemen
Vastgoed

Chinese vastgoedontwikkelaar Country Garden in grote problemen

11 augustus 2023

De Chinese vastgoedontwikkelaar Country Garden heeft aangekondigd dat het twee obligatiebetalingen ter waarde van $22,5 miljoen niet heeft betaald, wat de bezorgdheid heeft vergroot over de financiële positie van het grootste particuliere...

nieuws Britse huizenbouwer schrapt banen vanwege stagnatie nieuwbouw
Vastgoed

Britse huizenbouwer schrapt banen vanwege stagnatie nieuwbouw

11 augustus 2023

De Britse huizenbouwer Bellway Plc heeft aangekondigd dat het banen gaat schrappen vanwege de aanhoudend hoge hypotheekrentes, die de vraag naar nieuwe huizen in het Verenigd Koninkrijk negatief beïnvloeden. Het bedrijf treft voorbereidingen om...