Binnenkort wordt in San Francisco een kantoorgebouw verkocht en de verwachting is dat het aanzienlijk minder zal opleveren dan het bedrag waarvoor het vier jaar geleden nog in de boeken stond. Het gebouw werd in 2019 nog gewaardeerd op $300 miljoen, maar de biedingen zullen nu naar verwachting niet veel hoger zijn dan $60 miljoen. Dat betekent een waardedaling van 80% in slechts vier jaar. Het is een extreem voorbeeld, maar wel een voorbode voor meer afschrijvingen in commercieel vastgoed, meer specifiek in de kantorenmarkt. Hoe groot zijn de problemen in dit marktsegment? Door de combinatie van toenemende leegstand en gestegen financieringslasten zullen meer afschrijvingen volgen. En dat...
